EXPO 2020 - qui a gagné?

SALUTES ET DUBAI A LOUÉ, OBTENANT LE DROIT DE TENIR L'EXPOSITION EXPO-2020 SUR SON PROPRE TERRITOIRE, A COMMENCÉ À LIVRER LE CALCUL DES DIVIDENDES ATTENDUS.

Il n'y avait aucun doute que le vainqueur de la course épuisante pour le droit au logement en 2020, l'exposition universelle, serait Dubaï. Je ne sais pas ce qui se passe dans le lointain Ural Ekaterinburg, mais aux Émirats arabes unis, tout le monde en était sûr, du plus petit au plus grand. En outre, ce n’était pas un espoir timide «et si vous avez de la chance?», Mais une ferme conviction: la plus grande exposition universelle en 2020 aura lieu à Dubaï.

Quoiqu'il en soit, un élément de concurrence était toujours présent et lorsque, dans la soirée du 27 novembre 2013, les résultats officiels du scrutin secret tenu à Paris ont été annoncés, les Émirats arabes unis ont tout simplement explosé de joie. Tout le monde s'est réjoui - du président des Emirats Arabes Unis à un fonctionnaire ordinaire, du souverain de l'émirat de Dubaï à un instituteur, du sud du pays à l'extrême nord.

Et lorsque la première vague de joie est arrivée, la question s'est posée: qui a réellement profité de la victoire de Dubaï? Sur les pages des journaux locaux, des stations de radio et des réseaux sociaux, une discussion animée s'est développée - qui vivra bien d'Expo 2020? Les visiteurs du forum des Emirats russes (www.ChatRu.com) ne se sont pas tenus à l'écart, après avoir établi leur propre liste de gagnants et de perdants lors d'un débat animé.

La première place parmi les «bénéficiaires» a bien sûr été l'émirat de Dubaï même, dont les investissements étrangers dans l'économie s'élèveront à environ 35 milliards de dollars américains. Viennent ensuite les entreprises de construction - 24 milliards de dollars américains seront investis dans la construction d'hôtels, neuf autres - dans la construction de centres commerciaux . Et cela ne tient pas compte du coût de la construction du complexe d’exposition proprement dit, qui s'étendra sur une superficie de 138 hectares! Tout ira bien dans le secteur du tourisme - non seulement l'argent des 16 millions de visiteurs du salon s'installera dans leurs poches, mais ils recevront également une infrastructure touristique mise à jour et considérablement étendue. Les compagnies aériennes gagneront également des invités - la majeure partie des touristes se rendent aux Émirats arabes unis par voie aérienne.

En ce qui concerne les investisseurs dans les projets résidentiels de l’émirat, l’avis des membres du forum était partagé - certains pensent qu’ils seront également en noir. Cependant, la plupart des gens pensent que seuls ceux qui possèdent déjà des biens immobiliers en bénéficieront. C’est certainement une bonne chose, la location d’appartements coûte 10 à 25% de plus, mais pour pouvoir louer un bien, vous devez d’abord en acheter.

Et les prix du marché se sont précipités. Plus à moins, comme on dit.

Les prévisions de bénéfices pour les catégories d'activités restantes sont presque identiques - en moyenne. Oui, la nouvelle de la victoire de Dubaï a déjà agité le marché et des capitaux supplémentaires vont certainement arriver, ce qui aura un effet positif dans tous les domaines - commerce, éducation, médecine, transports ... Parallèlement, les dépenses budgétaires des entreprises augmenteront également - les loyers augmenteront probablement, de nouveaux droits et taxes apparaîtront (l'État a besoin d'argent pour la construction), le prix du carburant et de l'électricité augmentera.

Et surtout, les coûts de personnel vont augmenter, ce qui nécessitera également de payer des factures sans cesse croissantes pour le logement locatif, l'éducation des enfants, les services médicaux et les biens de tous les jours. Le monde moderne, dont font partie les Émirats arabes unis, vit aujourd'hui selon les lois capitalistes - dès que des revenus supplémentaires apparaissent quelque part, l'inévitable correction sous la forme d'une augmentation des dépenses commence.

Mais il n'y a aucune raison de se décourager! Dubaï a vraiment eu un ticket gagnant, qu’elle gérera certainement de façon rentable. Nous, habitants de Dubaï, attendons des moments intéressants, de nouveaux projets, de nouvelles initiatives et de nouvelles réalisations. Et puisque la plupart des lecteurs de notre magazine vont prendre ce numéro immédiatement après les vacances du Nouvel An, considérons ces mots comme nos souhaits pour le Nouvel An.

Puisse chacun de nous tirer le meilleur parti de la victoire de Dubaï dans la course à Expo 2020, et tous les problèmes et les éventuels problèmes intérieurs nous contourneront! Nous espérons sincèrement qu’une partie des 17 milliards de dollars que Dubaï «gagnera» à l’exposition s’installera certainement dans nos poches!

Bonne année 2014 et à bientôt!

CHIFFRES ET FAITS

  • Les investissements publics directement liés à Expo 2020 s'élèveront à environ 8 à 9 milliards USD.
  • L'investissement total, y compris le secteur privé, sera d'environ 43 milliards USD
  • Environ 25 millions de personnes seront invitées à l'exposition, qui durera 6 mois, dont 75% viendront de l'étranger.
  • Dans le cadre de l'Expo 2020, le nombre d'habitants de Dubaï augmentera de plus d'un demi-million.
  • Avant la victoire, Dubaï comptait porter à 20 millions le nombre d’invités de l’émirat d’ici 2020 et a inscrit ce chiffre dans sa stratégie de développement.